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抵押贷款——银行和贷款公司哪个更适合你

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    申请银行的房屋抵押贷款,不只是考虑你房屋的变现能力,为了确保银行资金顺利收回,还会对申请人的个人资质作出严格的考核,所以光有房屋没有资质或资质不好,都很难拿到银行贷款。
    非银行机构也就是通常说的贷款公司,对申请人的资质审核相对简单,弥补了在银行受冷落的人。
    银行和贷款公司有哪些不一样,究竟自己适合哪种渠道呢?

    1、门槛要求
    银行考虑的不仅有房屋的变现能力,还有申请人的个人资质,要求较高。
    贷款公司准入门槛较低,只要提供抵押房具备上市交易的能力,审批都容易通过。
    2、贷款与放款速度
    银行的贷款速度和放款速度相信在银行贷过款的朋友都深有体会,银行本着行事严谨、事无巨细的办事原则,放款一般需要小半个月,如果遇到额度紧缺或政策调控之类的,等上三五个月也是正常不过。
    贷款公司的放款速度则根据申请人准备资料的速度而定,审核通过后,一般一星期内放款。
    3、贷款额度
    在贷款额度上,银行和贷款公司都是差不多的,最高贷款额度均为抵押房评估价值的70%。
    4、贷款费用
    从贷款费用来选择,贷款申请的条件宽松,意味着某种坏账风险的承担,为了风险与收益之间的平衡,条件宽松的贷款公司自然在他项收费上要比银行高。
    5、贷款利率
    银行贷款利率比贷款公司的利率低,这也是为什么很多人都想申请银行贷款的一个原因。
    6、用途要求
    银行对借款申请人的款项用途有明确要求,借款用途资料亦要具备形式上的合规合法性。
    贷款公司对申请人的借款用途就不是很关心,也就是说,如果你的贷款用途不被银行认可的情况下,贷款应该选择银行还是贷款公司就一目了然了。
    以上就是为大家对比分析的银行和贷款公司之间有哪些不一样,根据不同目的选择银行还是贷款公司,相信大家已经心中有数了。最后,还要提醒大家一句,无论是银行还是贷款公司,获贷之后都要按时足额还款。


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